Жилищное право ТСЖ, ЖКХ
В настоящее время в России проходит реформа в сфере ЖКХ. Принимается множество нормативно-правовых актов как на федеральном уровне, на уровне субъектов федерации, так и на уровне местного самоуправления. Нередко такие нормативно-правовые акты противоречат друг другу. Многие положение Жилищного кодекса не выполняются. Однако на практике рано или поздно неправильно оформленные решения или частично оформленные документы вызывают множество споров и часто приносят значительные финансовые издержки.
Специалисты Юридической компании «Правознание» имеют большой опыт осуществления юридической поддержки собственников жилых и нежилых помещений, ТСЖ и его членов, Управляющих компаний, а также иных организаций, осуществляющих свою деятельность в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Правовая помощь для Управляющей компании (УК):
- Организация работы Управляющей компании (договорная работа, ведение внутренней документации, в т.ч. в соответствии с требованиями трудового законодательства);
- Разработка и экспертиза договоров управления с ТСЖ, собственниками помещений в многоквартирном доме;
- Разработка и экспертиза договоров с ресурсоснабжающими и подрядными организациями;
- Участие в переговорах по заключению договоров с ТСЖ, собственникам помещений, ресурсоснабжающими и подрядными организациями;
- Содействие в проведении переговоров с уполномоченными органами государственной власти и органами местного самоуправления;
- Правовая помощь в организации проведения общих собраний собственников помещений (составление и экспертиза объявлений, извещений, повесток собраний, уведомлений, протоколов общих собраний и др.);
- Консультирование, участие в переговорах по вопросам исполнения Управляющей компанией договоров, заключенных с ресурсоснабжающими и подрядными организациями;
- Защита интересов УК в судах различных инстанций, в том числе в арбитражных судах;
- Консультирование по вопросам тарифов ЖКХ, начислению квартплаты;
- Разъяснение жилищного законодательства, в том числе Жилищного кодекса;
- Работа по взысканию задолженности с собственников помещений, ТСЖ (уведомления о задолженности, составление исков, оформление документов для обращения в суд);
- Взаимодействие с судебными приставами-исполнителями по исполнению решений суда.
Правовая помощь для ТСЖ и его членов:
- Организация работы ТСЖ (договорная работа, ведение внутренней документации);
- Правовая помощь в организации проведения общих собраний собственников помещений, членов ТСЖ (составление и экспертиза объявлений, извещений, повесток собраний, уведомлений, протоколов общих собраний и др.);
- Разработка и экспертиза правовых документов по созданию ТСЖ (Устав, решение, уведомления и др.);
- Консультирование по вопросам создания ТСЖ;
- Помощь в регистрации ТСЖ (подготовка заявления, формирование пакета документов для регистрации);
- Разработка и экспертиза договоров управления с собственниками помещений в многоквартирном доме, Управляющими компаниями (УК);
- Разработка и экспертиза договоров предоставления ТСЖ коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме;
- Разработка и экспертиза договоров с ресурсоснабжающими и подрядными организациями;
- Участие в переговорах по заключению договоров с УК, собственникам помещений, ресурсоснабжающими и подрядными организациями;
- Содействие в проведении переговоров с уполномоченными органами государственной власти и органами местного самоуправления;
- Консультирование, участие в переговорах по вопросам исполнения ТСЖ, заключенных с ресурсоснабжающими и подрядными организациями;
- Защита интересов ТСЖ в судах различных инстанций, в том числе в арбитражных судах;
- Консультирование по вопросам тарифов ЖКХ, начислению квартплаты;
- Разъяснение жилищного законодательства, в том числе Жилищного кодекса;
- Работа по взысканию задолженности с собственников помещений (уведомления о задолженности, составление исков, оформление документов для обращения в суд);
- Взаимодействие с судебными приставами-исполнителями по исполнению решений суда.
Правовая помощь собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- Правовая помощь в организации проведения общих собраний собственников помещений (составление и экспертиза объявлений, извещений, повесток собраний, уведомлений, протоколов общих собраний и др.);
- Консультирование, содействие в создании инициативной группы собственником помещений;
- Разработка и экспертиза договоров управления с ТСЖ, Управляющими компаниями (УК);
- Разработка и экспертиза договоров предоставления ТСЖ коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме;
- Разработка и экспертиза договоров собственников помещений в многоквартирном доме с ресурсоснабжающими и подрядными организациями;
- Участие в переговорах по заключению договоров с УК, ТСЖ, ресурсоснабжающими и подрядными организациями;
- Содействие в проведении переговоров с уполномоченными органами государственной власти и органами местного самоуправления;
- Консультирование, участие в переговорах по вопросам исполнения договоров, заключенных с ТСЖ, УК, ресурсоснабжающими и подрядными организациями;
- Защита интересов в судах различных инстанций;
- Консультирование по вопросам тарифов ЖКХ, начислению квартплаты;
- Разъяснение жилищного законодательства, в том числе Жилищного кодекса;
- Консультирование граждан по вопросам получения жилищных субсидий;
- Помощь в формировании пакета документов для оформления жилищных субсидий;
- Экспертиза расчёта, расчёт долей собственников помещений в многоквартирном доме;
- Консультирование граждан по вопросам предоставления льгот по оплате ЖКУ;
- Консультирование граждан по вопросам не предоставления им или предоставления некачественных коммунальных услуг.